SERÁ MEJOR QUE HAYAS AUMENTADO TU COBERTURA DE SEGURO

Esta semana, en Condo Craze and HOAs, una persona comentó que, si bien es fantástico que los propietarios envíen todo este dinero a la asociación para realizar todas estas reparaciones importantes y que depositen millones de dólares para financiar las cuentas de reserva, no hay garantía de que el dinero esté disponible dentro de unos años, cuando la asociación definitivamente lo necesite. En otras palabras, algunos propietarios temen que algún miembro de la junta o administrador se sienta tentado a tomarse unas galletas de la olla y volar a Tahití.

Es lógico preocuparse de que los miembros de la junta directiva o los gerentes no puedan resistir la tentación de robar cantidades millonarias del banco de la asociación y marcharse sin dejar rastro. Sucede. Siempre hay alguna historia al respecto. He estado involucrado personalmente en varios de estos casos a lo largo de los años.

La Legislatura de Florida comprende que el robo de estos fondos puede ocurrir. Por ello, la ley de seguros ha implementado un cambio importante para los condominios. Aquí está:

(h) La asociación deberá mantener un seguro o fianza de fidelidad para todas las personas que controlen o desembolsen fondos de la asociación. La póliza de seguro o fianza de fidelidad deberá cubrir el máximo de fondos que estarán bajo la custodia de la asociación o su agente administrador en cualquier momento. Al recibir una queja, la división supervisará el cumplimiento de este párrafo por parte de la asociación y podrá imponer las multas y sanciones que establezca la división por el incumplimiento de la póliza de seguro o fianza de fidelidad requerida. En este párrafo, el término "personas que controlen o desembolsen fondos de la asociación" incluye, entre otros, a las personas autorizadas para firmar cheques en nombre de la asociación, así como al presidente, secretario y tesorero de la asociación. La asociación asumirá el costo de dicha fianza.

Miembros de la junta directiva, están sobre aviso. Asegúrense de tener el seguro adecuado y con la cobertura suficiente. Es imperativo que se reúnan con su agente de seguros o, al menos, llamen a su agente y confirmen que tengan suficiente cobertura. No quisiera ser miembro de la junta si me robaran millones, pero la junta cometió un error y nunca aumentó la política de deshonestidad laboral. Dejen lo que están haciendo. Ahora mismo. Y llamen.

Mejor aún, comuníquese con Assured Partners , ya que se encuentran entre los mejores en la protección de comunidades de condominios y HOA con seguros.

Mire nuestro episodio reciente de Condo Craze y HOAs para obtener más información sobre este tema.